Veel industriële ondernemingen betalen jaarlijks een aanzienlijk bedrag aan onroerende voorheffing op hun ‘materieel en outillage’, dat zijn de toestellen, machines en andere installaties die gebruikt worden voor een nijverheid, handel of ambacht. Uit onwetendheid of omdat men er geen aandacht voor heeft, lopen veel KMO’s belangrijke besparingen mis. Misschien ook u?
De onroerende voorheffing is niet alleen een belasting op gronden en gebouwen, maar wordt ook geheven op ‘roerende’ goederen die in het kader van de onroerende voorheffing als ‘onroerend’ worden beschouwd. Dat kan zijn omdat ze duurzaam verankerd zijn in het gebouw of de grond (onroerend uit hun aard), ofwel door de wijze waarop ze gebruikt worden, (onroerend door hun bestemming) bijvoorbeeld bij de productie.
Voor het aanslagjaar 2012 bedraagt de gewestelijke aanslagvoet voor de onroerende voorheffing op deze goederen 1,85%. Maar in veel gevallen is er een vrijstelling voorzien, de zogenaamde vrijstelling voor materieel en outillage. Het is dus heel goed mogelijk dat u fors kan besparen op de onroerende voorheffing. We zetten de voornaamste regels even op een rijtje.
Volledige vrijstelling voor NIEUW materieel en outillage
Sinds 1 januari 2008 geldt in alle gevallen een vrijstelling van de onroerende voorheffing voor nieuw materieel en outillage, zelfs als dat dient ter vervanging van bestaand materieel en outillage. Het hoeft dus niet om een bijkomende investering te gaan: zelfs al wordt er een oude machine buiten gebruik gesteld, dan nog is er een volledige vrijstelling van het nieuwe materieel en outillage
Geen vrijstelling voor TWEEDEHANDS materieel en outillage
De vrijstelling geldt niet voor tweedehands materieel en outillage omdat het precies de bedoeling is de investering in nieuwe apparatuur aan te moedigen, die doorgaans energiezuiniger en milieuvriendelijker zal zijn. De Vlaamse overheid wil immers de modernisering van het productieapparaat stimuleren en meteen ook de concurrentiepositie van de bedrijven versterken.
Vrijstelling wegens tijdelijke improductiviteit
Ook wanneer uw machinepark of een deel ervan gedurende een bepaalde periode niet gebruikt wordt, bestaat de mogelijkheid om een vrijstelling van de onroerende voorheffing te vragen. Maar dan moet u wel kunnen aantonen welke machines precies buiten gebruik waren en hoe lang, want hier gelden minimumtermijnen voor.
TIP Doe samen met uw boekhouder een screening van de machines en het gebruik ervan op uw werkvloer én de onroerende voorheffing die u er op betaalt. Geef de nodige gegevens door aan het kadaster om te vermijden dat u onroerende voorheffing betaalt die in principe niet verschuldigd is.
Meer informatie over het aanvragen van deze vrijstellingen, vindt u hier.
Met dank aan Petra De Peuter, Tax Advisor bij De Witte - Viselé Associates
