Moet u meerwaardebelasting betalen op de verkoop van uw bedrijfspand?

U bezit een handelspand waarin u al jaren lang uw zaak uitbaat. Erboven woont u. Het moment is echter gekomen om uw zaak stop te zetten en dus wordt ook het pand verkocht. Moet u daarop dan een meerwaardebelasting betalen? En hoeveel bedraagt die? Klopt het dat, als er op het gebouw geen afschrijvingen zijn gebeurd dat er dan geen meerwaarde moet betaald worden?