Onderstaande regeling geldt voor zaken gevestigd in het Vlaams Gewest. Klik hier als je een zaak hebt die gevestigd is in Brussel
Moe(s)t jij als handelaar of horeca-uitbater of in de evenementensector verplicht de deuren sluiten, terwijl de betaling van de huur van jouw bedrijfspand verder loopt/liep? Of denk je de komende maanden moeilijkheden te (zullen) ondervinden met de betaling van je handelshuur? Dan hebben we goed nieuws.
Heel wat handelaars en horeca-uitbaters en ondernemers in de evenementensector hebben naar aanleiding van de coronamaatregelen hun vestiging een tijdlang verplicht moeten sluiten of zijn nog steeds verplicht gesloten. Toch moe(s)t de huur voor die locatie vaak volledig verder betaald worden. Om ondernemers in deze moeilijke tijden te ondersteunen bij de betaling van hun handelshuur heeft de Vlaamse Regering een vrijblijvend ondersteunend kader op initiatief van UNIZO en met dank aan Vlaams minister van Economie Hilde Crevits uitgewerkt.
Het toepassingsgebied van deze maatregel is dezelfde als dat van de corona hinderpremie: de maatregel geldt voor alle ondernemers die een handelspand huren en naar aanleiding van de coronamaatregelen verplicht zijn of zijn geweest om hun locatie volledig of gedeeltelijk te sluiten. Merk dus op dat het niet nodig is dat je nog steeds verplicht gesloten bent op het moment van de aanvraag, het volstaat dat je door de coronamaatregelen op een bepaald moment verplicht gesloten bent geweest.
Daarnaast kunnen sinds 17 augustus 2020 ook ondernemingen uit de evenementensector beroep doen op de maatregel.
Je moet wel beschikken over een actieve exploitatiezetel in het Vlaamse Gewest, hetzij als:
Een huurder-ondernemer mag geen huurachterstand meer hebben op 15 maart 2020. Hij moet beschikken over een geregistreerd handelshuurcontract (of gelijkaardige juridische structuur waarbij, tegen een vergoeding, een handelspand wordt ter beschikking gesteld zoals erfpacht, vruchtgebruik, opstal, brouwerijcontract incl. terbeschikkingstelling van een pand) voor het pand waarvoor hij de lening aanvraagt. Het pand moet bovendien gelegen zijn in het Vlaams Gewest.
Hoe aanvragen?DEADLINE VOOR AANVRAGEN: 28 februari 2021! De huurder en verhuurder sluiten eerst een modelovereenkomst. Hier vind je een modelovereenkomst. Deze geldt als hulpmiddel, want zodra de applicatie van de Vlaamse overheid online staat, wordt de overeenkomst meteen in het onlinesyteem aangemaakt. Deze model biedt wel een goede leidraad, als voorbereiding en om de afspraken te maken tussen huurder en verhuurder. De huurder vraagt vervolgens tijdig en online de ondersteunende huurregeling aan, en dat ten laatste op 1 maart 2021. Een aanvraag kan betrekking hebben op meerdere panden van eenzelfde verhuurder waarvoor de huurder één handelshuurlening aanvraagt. Deze gegevens kan je alvast op voorhand verzamelen:
Het Vlaams Agentschap Innoveren en Ondernemen (VLAIO) onderzoekt vervolgens de aanvraag en de naleving van de voorwaarden. En pas nadien beslist PMV-z of de huurlening wordt toegekend. De huurder ondertekent de overeenkomst. Van zodra PMV-z de ondertekende leningsovereenkomsten heeft ontvangen, betaalt het de verschuldigde huur op het rekeningnummer van de verhuurder. Vraag de handelshuurlening aan Vanaf wanneer?De regeling kan ten vroegste ingaan vanaf de maand april en moet worden aangevraagd ten laatste op 28 februari 2021. Er wordt voorzien in een rechtstreekse betaling aan de verhuurder. |
Naar analogie van het Vlaamse systeem, is er ook in Brussel een bijkomende steunmaatregel voorzien voor de handelaars die in moeilijkheden zijn door de huurverplichtingen. Het systeem is gebaseerd op een vrijwillig akkoord tussen huurden en verhuurder, waarbij minstens één of twee maand huur wordt kwijtgescholden.
Contacteer de UNIZO Ondernemerslijn en jouw adviseur zet je meteen op de goede weg!
Bel 0800 20 750, mail of chat (rechtsonder).
De coronacrisis heeft een grote impact op alle aspecten van het economische leven. Zo ook op de handelshuur. UNIZO lanceert daarom een stappenplan om aan die problematiek tegemoet te komen, dat zich zowel richt naar de overheid als naar beroepsfederaties en individuele (ver)huurders.