Ik verhuur een pand voor een beroepsactiviteit. Mag ik btw aanrekenen?

Verhuur je een pand voor een beroepsactiviteit, dan mag je – je moet niet – vanaf 1 januari 2019 op de verhuur btw aanrekenen (het zogenaamde ‘optionele btw-stelsel’). Mits aan enkele voorwaarden is voldaan natuurlijk.

Je mag btw aanrekenen op de huur van nieuw opgerichte gebouwen, op voorwaarde dat er geen btw opeisbaar is geworden op de  zogenaamde ‘eigenlijk materiële bouwwerken’ voor 1 oktober 2018. Dit wil zeggen dat je die bouwwerken voor 1 oktober 2018 in je btw-aangifte moest opnemen. Materiële werken zijn onder meer het gieten van beton, leggen van stenen,… m.a.w. alle werken waarvoor materialen gebruikt worden. Voor alle andere werken zoals intellectuele handelingen (diensten van landmeters, architecten…) of afbraakwerken of grondwerken (zoals saneringswerken of graafwerken) is deze voorwaarde niet van toepassing.

Ook op ingrijpend gerenoveerde gebouwen mag ...

Wil je verderlezen? Log je dan hieronder in met je UNIZO-login gegevens.